Opinia

Narosło wiele nieporozumień co do różnic i podobieństw spółdzielczego prawa własności i prawa odrębnej własności. Jedne osoby twierdzą, że to pierwsze jest lepsze, inni że drugie, a rzadko kto pokazuje różnice między nimi, a te są istotne.

Przykładowo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu podlega obrotowi wtórnemu. Podobnie, jak prawo odrębnej własności, ale koszt sporządzenia umowy notarialnej spółdzielczego własnościowego prawa jest niższy i wynosi 50 procent umowy zbycia odrębnej własności.

Warto też zwrócić uwagę na kilka innych rzeczy. Po pierwsze - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może należeć do wielu osób fizycznych bez względu na łączące je więzi rodzinne czy formalne, co jest praktyczne i wygodne dla spółdzielców.